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香港六合彩马会:中金:中国城镇家庭户户均拥有住房1.13套

时间:2018/12/4 11:17:46  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  《报告》数据显示,2017年末中国城镇住房存量达2.74亿套(不含集体户),对应存量面积261亿平方米,家庭户户均拥有住房1.13套。其中,城区住房1.59亿套,对应面积145.9亿平方米,户均住房1.07套;镇区住房1.15亿套,对应面积115.4亿平方米,户均住房1.21...

  《报告》数据显示,2017年末中国城镇住房存量达2.74亿套(不含集体户),对应存量面积261亿平方米,家庭户户均拥有住房1.13套。其中,城区住房1.59亿套,对应面积145.9亿平方米,户均住房1.07套;镇区住房1.15亿套,对应面积115.4亿平方米,户均住房1.21套。基于此,中金认为,中国城镇范围住房总量基本合理,但城区仍略有不足。

  值得注意的是,存量房中仍有较高比例的低质量住房。这不仅预示着大量的拆除、改建,也意味着巨大的潜在改善型需求。

  《报告》指出,目前中国城镇家庭户住房自有化率80%,若包含集体户则为75%。在全部城镇家庭户中,20%的城镇家庭没有自有住房,65%的家庭有一套房,15%的家庭拥有两套及以上的住房,户均拥有3.2套。

  从住房实际使用情况来看,仅有一套房的家庭几乎全部自住。拥有两套及以上住房的家庭自住1套、出租1套、闲置1.2套。20%的无房户全部租房,其中一半单独租住、一半为合租。  《报告》数据显示,2017年末中国城镇住房存量达2.74亿套(不含集体户),对应存量面积261亿平方米,家庭户户均拥有住房1.13套。其中,城区住房1.59亿套,对应面积145.9亿平方米,户均住房1.07套;镇区住房1.15亿套,对应面积115.4亿平方米,户均住房1.21套。基于此,中金认为,中国城镇范围住房总量基本合理,但城区仍略有不足。

  值得注意的是,存量房中仍有较高比例的低质量住房。这不仅预示着大量的拆除、改建,也意味着巨大的潜在改善型需求。

  《报告》指出,目前中国城镇家庭户住房自有化率80%,若包含集体户则为75%。在全部城镇家庭户中,20%的城镇家庭没有自有住房,65%的家庭有一套房,15%的家庭拥有两套及以上的住房,户均拥有3.2套。

  从住房实际使用情况来看,仅有一套房的家庭几乎全部自住。拥有两套及以上住房的家庭自住1套、出租1套、闲置1.2套。20%的无房户全部租房,其中一半单独租住、一半为合租。


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