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六合彩开奖查询:合肥楼市取消限价?真相是:并没有

时间:2018-1-8 14:11:55  作者:  来源:  浏览:2  评论:0
内容摘要: 2017年11月13日,合肥市民在合肥市12345政民直通车栏目投诉庐阳区和包河区相关房企的土地开发及价格问题。今年1月3日,合肥市相关部门进行了回复。  从回复内容看,主要有两点。其一,根据国家政策规定,商品住宅价格实行市场调节价,即商品房售价由开发企业根据开发建设成本、费用...

  2017年11月13日,合肥市民在合肥市12345政民直通车栏目投诉庐阳区和包河区相关房企的土地开发及价格问题。今年1月3日,合肥市相关部门进行了回复。

  从回复内容看,主要有两点。其一,根据国家政策规定,商品住宅价格实行市场调节价,即商品房售价由开发企业根据开发建设成本、费用、税金、利润和市场供求等多种因素自主定价,按照依法行政的要求,政府价格部门不得核定商品房价格。其二,相关被投诉房企取得的土地都是通过出让方式分次取得土地使用权,房企按照出让合同约定开发建设。合肥市自2016年11月开始,对市辖区和长丰县、肥西县、肥东县范围内的居住用地(含商住用地)实行“限房价、限地价”的土地拍卖方式,要求竞得人办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。具体由物价部门会同房地产管理部门负责监督落实。但在2016年11月之前出让的居住用地(含商住用地)没有此项规定。2017年11月13日,合肥市民在合肥市12345政民直通车栏目投诉庐阳区和包河区相关房企的土地开发及价格问题。今年1月3日,合肥市相关部门进行了回复。

  从回复内容看,主要有两点。其一,根据国家政策规定,商品住宅价格实行市场调节价,即商品房售价由开发企业根据开发建设成本、费用、税金、利润和市场供求等多种因素自主定价,按照依法行政的要求,政府价格部门不得核定商品房价格。其二,相关被投诉房企取得的土地都是通过出让方式分次取得土地使用权,房企按照出让合同约定开发建设。合肥市自2016年11月开始,对市辖区和长丰县、肥西县、肥东县范围内的居住用地(含商住用地)实行“限房价、限地价”的土地拍卖方式,要求竞得人办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。具体由物价部门会同房地产管理部门负责监督落实。但在2016年11月之前出让的居住用地(含商住用地)没有此项规定。


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