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四肖八碼:频频“卖卖卖” 阳光100中国为转型铺路?

时间:2019-06-15 10:37:14   作者:   来源:   阅读:1   评论:0
内容摘要:   6月13日晚间,阳光100中国控股有限公司(简称“阳光100中国”)进一步公告了关于向融创出售重庆阳光壹佰70%股权,还有向佳兆业转让卓星集团全部股本的交易细节。据公告,两项交易将分别为阳光100中国带来4.85亿元的除税前亏损和41.95亿元的除税前收益。  阳光100...
      6月13日晚间,阳光100中国控股有限公司(简称“阳光100中国”)进一步公告了关于向融创出售重庆阳光壹佰70%股权,还有向佳兆业转让卓星集团全部股本的交易细节。据公告,两项交易将分别为阳光100中国带来4.85亿元的除税前亏损和41.95亿元的除税前收益。

  阳光100中国早前表示,2019年将出售优质土地以支持公司流动性缺口。而在昨日的公告中,其还表示出售项目是出于对公司从物业开发商到物业运营商转型战略的考量。不管是战略转型还是业务投资,不可否认的是,资金都是促使阳光100中国“断舍离”的重要动因。

  赔本出售重庆两项目,盘活现金、促进转型

  今年4月2日,阳光100中国公告了出售重庆阳光壹佰70%股权一事,受让方为融创西南房地产开发(集团)有限公司,总代价约为13.34亿元。阳光100中国获除税前亏损4.85亿元。

  据了解,重庆阳光壹佰的主要资产为位于中国重庆市南岸区的重庆阳光100国际新城项目及慈云寺老街项目。

  阳光100中国表示,这两个项目均位于重庆两江新区,适合开发高端物业考虑到各种因素,并鉴于融创在开发高端物业方面的融资成本及经验,融创或更适合作为项目的开发商,并可为重庆阳光壹佰赚取更大利润。出售事项完成后,阳光100中国的间接全资附属公司仍为重庆阳光壹佰的股东,并可透过收取重庆阳光壹佰分派的股息而获益。

  阳光100中国出售上述两项目的具体原因有两点。其一,慈云寺老街项目涉及的搬迁问题需要人力、物力及资金的支持。由于该项目涉及人数较多,搬迁事项会在较长的时间内分阶段完成,在此过程中出现的成本上涨已经超出了该公司的预期。

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