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女财神:北京房地产中介协会:5月北京住房租赁市场量升价稳

时间:2019-06-15 10:37:33   作者:   来源:   阅读:1   评论:0
内容摘要:   记者今日(6月14日)从北京房地产中介行业协会获悉,2019年5月北京住房租赁市场情况显示,5月份北京住房租赁市场渐趋平稳,成交量环比4月小幅回升,租金价格继续保持稳定态势。  市场需求方面,5月初租赁市场延续短暂的淡季,租金均价走低。进入5月中下旬,随着毕业季帕俳,部...
      记者今日(6月14日)从北京房地产中介行业协会获悉,2019年5月北京住房租赁市场情况显示,5月份北京住房租赁市场渐趋平稳,成交量环比4月小幅回升,租金价格继续保持稳定态势。
  市场需求方面,5月初租赁市场延续短暂的淡季,租金均价走低。进入5月中下旬,随着毕业季的临近,部分租房需求开始提前释放,带动租赁市场成交量整体回升。随之而来的另一趋势是,95后群体在租客中的占比逐渐增加,各大高校周边区域的咨询和成交量有所上升,这也是大学生毕业季的前奏。供给方面各经纪机构、住房租赁企业库存房源数量继续保持稳定。
  租金方面,尽管租赁成交量环比略有增长,5月份北京的平均租金仍保持了稳定态势。
  十九大报告提出“租购并举”以来,北京市政府大力支持住房租赁市场发展,鼓励租赁住房建设,供给端管理渐有成效,加上2018年以来北京市“疏解整治促提升”效果明显,带来了当前北京租金整体保持稳定的局面。
  按照往年市场成交规律来看,随着6月进入毕业季,北京住房租赁市场的成交将迎来传统旺季,会带动部分热点区域和小区的租房成交量和价格小幅上扬。北京房地产中介行业协会表示,将发布相关提示馓嵝延届大学生如何安全租住房屋。

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